الرئيسية
أمس في 11:30 am من طرف amira333
دراسة جدوى استزراع الخضر تحت الصوب البلاستيك
**المساحة المقرر زراعتها 4فدان
**اجمالى المساحة المخصصة للزراعة وتجديد الصوب والأرض 10فدان
**فكرة المشروع
**زراعة ماتبقى من مساحة بالمحاصيل الحقلية والمحاصيل النقدية والإستراتيجية الهامة وكذا محاصيل الأعلاف والمحافظة على التربة وخصوبتها لحين استخدامها في نفس المجال بكفاءة عالية
**زراعة الخضار تحت الصوب البلاستيك بنظام الري بالتنقيط
**مدة المشروع /لاتقل عن خمس سنوات هي مقدار عمر المشروع
**الخضار المقرر زراعته والمدرج بخطة العمل
**الخيار*الفراولة*الفلفل بأنواعه *الباذنجان *الطماطم*الكنتالوب
**الهدف من المشروع
1-*إنتاج الخضار في غير مواعيد انتاجة
2-*الحصول على عائد مادي مربح جدا
3-*المساهمة في حل مشكلة النقص الشديد في الخضار في العروة الشتوية
**تكاليف المشروع
أ-*تكاليف ثابتة ب-*تكاليف متداولة (مستهلكة)
**التكاليف الثابتة وتشتمل على الاتى**
**إيجار الأرض بنفس المساحة المطلوبة (10أفدنة)
**عدد 25صوبة مساحة الصوبة الواحدة لاتقل عن 300متر فما فوق
مع مراعاة المسافة بين الصوبة والأخرى بحيث لاتقل المسافة عن 3أمتار
**مشتل كبير مساحته لاتقل عن 450مترمربع
**بلاستيك لتغطية البيوت (الصوب)
**عدد 2عامل دائم بأرض الصوب والمشتل
**ماكينة ري وشبكة للري بالتنقيط
**نثريات أخرىات تلزم لبداية العمل من تسوية لمكان المشروع وإعداد الإقامة والتجهيزات الأولية للمشروع
**التكاليف المستهلكة وتشتمل على الاتى*-
1-200متر سماد عضوي
2-10طن أسمدة كيماوية
3-أجور ميكنة زراعية من حفار وآلات زراعية أخرى
4-عمالة مؤقتة لبداية المشروع لمدة أسبوعين
5-بذور ومطهرات فطرية
6-مبيدات زراعية كيماوية
7-مستلزمات شبكة الري من غيارات زيت وتشحيم وصيانة وخلافة
8-نثريات وتكاليف أخرى
**خطة العمل -*
أنشاء مشتل للأرض المقام عليها المشروع لتوفير الشتلات اللازمة للزراعة ومن ثم تغطية احتياجات المنطقة من الشتلات وكمصدر ثانوي للربح وتغطية تكاليف إيجار الأرض المقام عليها المشروع
--زراعة محاصيل أخرى لخدمة التربة وتحسين خواصها بهدف المحافظة على خصوبة التربة مثل محاصيل العلف البقولية التي تعمل كسماد اخضر ومهم للتربة مثل(البرسيم بانواعة –وفول الصويا وعلف الفيل)
يقصد بالتسميد الأخضر زراعة أي محصول بغرض حرثه في الأرض عند بلوغه طور معين من أطوار نموه. وينصح باتباعة لعدة سنوات لإمكان إحداث زيادة في المادة العضوية بالأرض و المحاصيل المستخدمة غالبا هي البقوليات وأهمها الترمس وهو الشائع في مصر وكذلك يمكن استخدام النباتات الغير بقوليه مثل البرسيم .
**هناك هدف ثانوي غير مباشر يعتبر مصدر اضافى للدخل وهو تربية حيوانات المزرعة على المحاصيل البقولية المنزرعة كمحاصيل للمحافظة على خصوبة التربة ومن ثم إيجاد مصدر للربح والدخل الجيد من خلال هذا البند الهام والذي يمكن من خلاله تربية عدد من المواشي والأغنام
**ملحوظة هامة جدا
*في هذه الدراسة قمت بمراعاة عنصر مهم جدا وهو الدورة الزراعية والتي تعرف بأنها نظام تعاقب المحاصيل الزراعية في قطعة ارض معينة لفارة معينة لخدمة التربة والمحافظة عليها وعلى حيويتها وخصوبتها والتي هي العامل الأول والمهم لإنتاج المحاصيل الرئيسية والتي تعتبر في هذه الدراسة هي المحاصيل
**وألان جاء دور عمل جدول يبين التكاليف الثابتة والمتداولة أو المستهلكة للمشروع وبعدها سأقوم بعمل جدول يبين عنصر الإيرادات ومتبوعا بإذن الله بتحليل للدراسة كلها وألان مع جدول التكاليف
م اسم العنصر عدد الوحدات سعر الوحدة اجمالى السعر ملاحظات
1- إيجار 10افدنة 10فدان 2000 20000
2- هيكل الصوب 25 2800 70000
3- مشتل 1 8000 8000
4- بلاستيك 2طن 12000 18000
5- عمال دائمون 2 7200 14400
6- ماكينة ري 1 3000 3000
7- شبكة تنقيط 4 4000 16000
8- نثريات أخرى - - 5000
اجمالى الثابتة 154400
9- سماد عضوي 200متر 100 20000
10- أسمدة كيماوية 10طن 230 23000
11- ميكنة زراعية وعمال للزراعة - - 4000
12- بذور ومطهرات فطرية - - 4800
13- مبيدات زراعية - - 7500
14 أجور جني المحصول - - 8500
15- نثريات أخرى - - 4500
اجمالى المستهلكة 72300
اجمالى التكاليف 154400 +72300 256700
**اجمالى التكاليف الثابتة +التكاليف المتداولة أو المستهلكة هي
256700جنية مصري
**الإيرادات المتوقعة إن شاء الله بافتراض أقل الأسعار للوحدة من المنتج
**نأتي إلى تحليل الإيرادات وما توفره هذه الدراسة من إنتاج لكي نتمكن من تحليل الدراسة
**هذه الدراسة توفر مدخلات في صورة إنتاج للمحصول المتوقع انتاجة كما يلي:-
**25صوبة: تعطى الصوبة الواحدة 4طن خضار على الأقل من اى نوع من أنواع الخضار السابق الذكر في الدراسة على أساس أن الزراعة ستكون غالبا من المحاصيل الآتية** خيار *كوسة* فلفل ألوان*باذنجان *كنتالوب*شطة حريفة
**عدد العروات 3عروات في السنة كل عروة مدتها ثلاثة أشهر ونصف والباقي من العام لخدمة التربة
**25صوبة ×4طن=100طن خضار
**100طن خضار ×1250جنية للطن على اقل سعر على مدار العام
=125000جنية (مائة وخمسة وعشرون ألف جنية للعروة الواحدة )
125000×3عروات=375000جنية مصري لأغير
**تجدر الإشارة إلى الاتى
يلاحظ أننا لدينا مساحة تقدر بحوالي 6أفدنة ستكون خالية أخرى تزرع محاصيل تقليدية مثل الذرة الشامية والقمح والشعير وفول الصويا والبرسيم على مدار السنة الزراعية والأمر الذي يعطينا عائد مادي آخر بجانب الدراسة وخصوصا في حالة التحميل للمحاصيل ومن هنا يكون لدينا مصدر اضافى للدخل يدر ربح صافى بعد التكاليف بحوالي 30000جنية على الأقل هذا بالإضافة إلى إمكانية توفر الأعلاف اللازمة لتسمين عدد لابأس بة من حيوانات المزرعة مثل الأبقار والجاموس وكذلك الأغنام متى توفرت الماديات والمكان المناسب وإتاحة الفرصة لذلك وكل ما اعنيه هو أن المشروع أو هذه الدراسة من الدراسات المتكاملة والتي تخدم قطاع الزراعة والمزارع بصفة خاصة
**الإيراد المتوقع 375000+30000=405000جنية مصري (أربعمائة وخمسة ألف جنية ) وألان جاء دور تحديد جدوى الدراسة التي نحن بصددها ألان آخذا" في الاعتبار اعلي تكاليف واقل إيرادات متوقعة وراعينا هذا البعد أثناء البدء في الدراسة حتى تتزن الأمور وتكون دراستي هذة واقعية وقوية وليس بها نقاط ضعف
**تكاليف المشروع 256700
**إيرادات المشروع 405000
صافى الربح للسنة الأولى=
405000-254700=148300 (مائة وثمانية وأربعون ألف وثلاثمائة جنية مصري)
العائد على الاستثمار للمشروع في العام الأول يساوى
148300/256700=57 قرش وهذا هو أهم عامل في الدراسة والذي يحدد ويخلق قرار الاستثمار******************
***تصور لشكل المشروع في العام التالي بعد تعظيم الإرباح وذلك لخصم الأصول الثابتة للمشروع
**العام الثاني من عمر المشروع يتعظم العائد بعد خصم 20% من التكاليف الثابتة لمخصص الإهلاك للمشروع والصيانة للأدوات والمعدات إلى حوالي وكذلك ارتفاع تكاليف الإنتاج المتغيرة أو المستهلكة إلى 30%
وثبات أسعار المنتج من الخضار كما هي
**التكاليف الثابتة كانت تساوى =154400 تم خصم 20% أهلاك وصيانة الباقي منها 154400-30880=123520جنية تضاف إلى الإرباح في العام الثاني من عمر المشروع
**التكاليف المتغيرة أو المتداولة (عوامل الإنتاج) كانت تساوى 72300جنية ×30%=21690جنية زيادة في التكاليف المستهلكة تضاف إلى جملة التكاليف في العام الثاني من عمر المشروع لتصبح التكاليف المستهلكة تساوى72300+21690=93990جنية مصري
**تكاليف المشروع في العام الثاني
93990+25000 (إيجار الأرض في العام الثاني بافتراض زيادة إيجار الفدان)+16000 أجور عمالة دائمة بالمشروع مع الزيادة في الأجور بنسبة 10%=134990جنية مصري
ملحوظة تم تداركها ونعتذر عنها وهى أن العمالة الدائمة كنا ادرجناها كعنصر من عناصر الإنتاج الثابت لذا وجب التنويه عنها
**إيرادات المشروع في العام الثاني بافتراض ثبات أسعار المنتج من الأرض405000-134990=270010 ومن هنا يتضح أن العام الثاني هو أول عام من عمر المشروع تكون فيه الإرباح في اعلي القيم وكذلك العام الثالث وهكذا آخذا في الاعتبار البنود السابقة
***كل هذا بافتراض أن صاحب المشروع هو مديرة وهو المستثمر دون الاستعانة بالمهندسين الزراعيين والمشرفين ولكن في حالة الاستعانة بهم بعد الله عزوجل سيكون هناك فرق يضاف إلى التكاليف ويخصم من الإيرادات والإرباح المتوقعة وهذا يتم الاتفاق فيه بين المستثمر وصاحب الاختصاص الزراعي سواء كان مهندس زراعي أو مرشد
**تمت هذة الدراسة وصممت وتحت مسؤولية وعن طريق المهندس الزراعي //؟أسعدعبدالعزيز الفقى
**المساحة المقرر زراعتها 4فدان
**اجمالى المساحة المخصصة للزراعة وتجديد الصوب والأرض 10فدان
**فكرة المشروع
**زراعة ماتبقى من مساحة بالمحاصيل الحقلية والمحاصيل النقدية والإستراتيجية الهامة وكذا محاصيل الأعلاف والمحافظة على التربة وخصوبتها لحين استخدامها في نفس المجال بكفاءة عالية
**زراعة الخضار تحت الصوب البلاستيك بنظام الري بالتنقيط
**مدة المشروع /لاتقل عن خمس سنوات هي مقدار عمر المشروع
**الخضار المقرر زراعته والمدرج بخطة العمل
**الخيار*الفراولة*الفلفل بأنواعه *الباذنجان *الطماطم*الكنتالوب
**الهدف من المشروع
1-*إنتاج الخضار في غير مواعيد انتاجة
2-*الحصول على عائد مادي مربح جدا
3-*المساهمة في حل مشكلة النقص الشديد في الخضار في العروة الشتوية
**تكاليف المشروع
أ-*تكاليف ثابتة ب-*تكاليف متداولة (مستهلكة)
**التكاليف الثابتة وتشتمل على الاتى**
**إيجار الأرض بنفس المساحة المطلوبة (10أفدنة)
**عدد 25صوبة مساحة الصوبة الواحدة لاتقل عن 300متر فما فوق
مع مراعاة المسافة بين الصوبة والأخرى بحيث لاتقل المسافة عن 3أمتار
**مشتل كبير مساحته لاتقل عن 450مترمربع
**بلاستيك لتغطية البيوت (الصوب)
**عدد 2عامل دائم بأرض الصوب والمشتل
**ماكينة ري وشبكة للري بالتنقيط
**نثريات أخرىات تلزم لبداية العمل من تسوية لمكان المشروع وإعداد الإقامة والتجهيزات الأولية للمشروع
**التكاليف المستهلكة وتشتمل على الاتى*-
1-200متر سماد عضوي
2-10طن أسمدة كيماوية
3-أجور ميكنة زراعية من حفار وآلات زراعية أخرى
4-عمالة مؤقتة لبداية المشروع لمدة أسبوعين
5-بذور ومطهرات فطرية
6-مبيدات زراعية كيماوية
7-مستلزمات شبكة الري من غيارات زيت وتشحيم وصيانة وخلافة
8-نثريات وتكاليف أخرى
**خطة العمل -*
أنشاء مشتل للأرض المقام عليها المشروع لتوفير الشتلات اللازمة للزراعة ومن ثم تغطية احتياجات المنطقة من الشتلات وكمصدر ثانوي للربح وتغطية تكاليف إيجار الأرض المقام عليها المشروع
--زراعة محاصيل أخرى لخدمة التربة وتحسين خواصها بهدف المحافظة على خصوبة التربة مثل محاصيل العلف البقولية التي تعمل كسماد اخضر ومهم للتربة مثل(البرسيم بانواعة –وفول الصويا وعلف الفيل)
يقصد بالتسميد الأخضر زراعة أي محصول بغرض حرثه في الأرض عند بلوغه طور معين من أطوار نموه. وينصح باتباعة لعدة سنوات لإمكان إحداث زيادة في المادة العضوية بالأرض و المحاصيل المستخدمة غالبا هي البقوليات وأهمها الترمس وهو الشائع في مصر وكذلك يمكن استخدام النباتات الغير بقوليه مثل البرسيم .
**هناك هدف ثانوي غير مباشر يعتبر مصدر اضافى للدخل وهو تربية حيوانات المزرعة على المحاصيل البقولية المنزرعة كمحاصيل للمحافظة على خصوبة التربة ومن ثم إيجاد مصدر للربح والدخل الجيد من خلال هذا البند الهام والذي يمكن من خلاله تربية عدد من المواشي والأغنام
**ملحوظة هامة جدا
*في هذه الدراسة قمت بمراعاة عنصر مهم جدا وهو الدورة الزراعية والتي تعرف بأنها نظام تعاقب المحاصيل الزراعية في قطعة ارض معينة لفارة معينة لخدمة التربة والمحافظة عليها وعلى حيويتها وخصوبتها والتي هي العامل الأول والمهم لإنتاج المحاصيل الرئيسية والتي تعتبر في هذه الدراسة هي المحاصيل
**وألان جاء دور عمل جدول يبين التكاليف الثابتة والمتداولة أو المستهلكة للمشروع وبعدها سأقوم بعمل جدول يبين عنصر الإيرادات ومتبوعا بإذن الله بتحليل للدراسة كلها وألان مع جدول التكاليف
م اسم العنصر عدد الوحدات سعر الوحدة اجمالى السعر ملاحظات
1- إيجار 10افدنة 10فدان 2000 20000
2- هيكل الصوب 25 2800 70000
3- مشتل 1 8000 8000
4- بلاستيك 2طن 12000 18000
5- عمال دائمون 2 7200 14400
6- ماكينة ري 1 3000 3000
7- شبكة تنقيط 4 4000 16000
8- نثريات أخرى - - 5000
اجمالى الثابتة 154400
9- سماد عضوي 200متر 100 20000
10- أسمدة كيماوية 10طن 230 23000
11- ميكنة زراعية وعمال للزراعة - - 4000
12- بذور ومطهرات فطرية - - 4800
13- مبيدات زراعية - - 7500
14 أجور جني المحصول - - 8500
15- نثريات أخرى - - 4500
اجمالى المستهلكة 72300
اجمالى التكاليف 154400 +72300 256700
**اجمالى التكاليف الثابتة +التكاليف المتداولة أو المستهلكة هي
256700جنية مصري
**الإيرادات المتوقعة إن شاء الله بافتراض أقل الأسعار للوحدة من المنتج
**نأتي إلى تحليل الإيرادات وما توفره هذه الدراسة من إنتاج لكي نتمكن من تحليل الدراسة
**هذه الدراسة توفر مدخلات في صورة إنتاج للمحصول المتوقع انتاجة كما يلي:-
**25صوبة: تعطى الصوبة الواحدة 4طن خضار على الأقل من اى نوع من أنواع الخضار السابق الذكر في الدراسة على أساس أن الزراعة ستكون غالبا من المحاصيل الآتية** خيار *كوسة* فلفل ألوان*باذنجان *كنتالوب*شطة حريفة
**عدد العروات 3عروات في السنة كل عروة مدتها ثلاثة أشهر ونصف والباقي من العام لخدمة التربة
**25صوبة ×4طن=100طن خضار
**100طن خضار ×1250جنية للطن على اقل سعر على مدار العام
=125000جنية (مائة وخمسة وعشرون ألف جنية للعروة الواحدة )
125000×3عروات=375000جنية مصري لأغير
**تجدر الإشارة إلى الاتى
يلاحظ أننا لدينا مساحة تقدر بحوالي 6أفدنة ستكون خالية أخرى تزرع محاصيل تقليدية مثل الذرة الشامية والقمح والشعير وفول الصويا والبرسيم على مدار السنة الزراعية والأمر الذي يعطينا عائد مادي آخر بجانب الدراسة وخصوصا في حالة التحميل للمحاصيل ومن هنا يكون لدينا مصدر اضافى للدخل يدر ربح صافى بعد التكاليف بحوالي 30000جنية على الأقل هذا بالإضافة إلى إمكانية توفر الأعلاف اللازمة لتسمين عدد لابأس بة من حيوانات المزرعة مثل الأبقار والجاموس وكذلك الأغنام متى توفرت الماديات والمكان المناسب وإتاحة الفرصة لذلك وكل ما اعنيه هو أن المشروع أو هذه الدراسة من الدراسات المتكاملة والتي تخدم قطاع الزراعة والمزارع بصفة خاصة
**الإيراد المتوقع 375000+30000=405000جنية مصري (أربعمائة وخمسة ألف جنية ) وألان جاء دور تحديد جدوى الدراسة التي نحن بصددها ألان آخذا" في الاعتبار اعلي تكاليف واقل إيرادات متوقعة وراعينا هذا البعد أثناء البدء في الدراسة حتى تتزن الأمور وتكون دراستي هذة واقعية وقوية وليس بها نقاط ضعف
**تكاليف المشروع 256700
**إيرادات المشروع 405000
صافى الربح للسنة الأولى=
405000-254700=148300 (مائة وثمانية وأربعون ألف وثلاثمائة جنية مصري)
العائد على الاستثمار للمشروع في العام الأول يساوى
148300/256700=57 قرش وهذا هو أهم عامل في الدراسة والذي يحدد ويخلق قرار الاستثمار******************
***تصور لشكل المشروع في العام التالي بعد تعظيم الإرباح وذلك لخصم الأصول الثابتة للمشروع
**العام الثاني من عمر المشروع يتعظم العائد بعد خصم 20% من التكاليف الثابتة لمخصص الإهلاك للمشروع والصيانة للأدوات والمعدات إلى حوالي وكذلك ارتفاع تكاليف الإنتاج المتغيرة أو المستهلكة إلى 30%
وثبات أسعار المنتج من الخضار كما هي
**التكاليف الثابتة كانت تساوى =154400 تم خصم 20% أهلاك وصيانة الباقي منها 154400-30880=123520جنية تضاف إلى الإرباح في العام الثاني من عمر المشروع
**التكاليف المتغيرة أو المتداولة (عوامل الإنتاج) كانت تساوى 72300جنية ×30%=21690جنية زيادة في التكاليف المستهلكة تضاف إلى جملة التكاليف في العام الثاني من عمر المشروع لتصبح التكاليف المستهلكة تساوى72300+21690=93990جنية مصري
**تكاليف المشروع في العام الثاني
93990+25000 (إيجار الأرض في العام الثاني بافتراض زيادة إيجار الفدان)+16000 أجور عمالة دائمة بالمشروع مع الزيادة في الأجور بنسبة 10%=134990جنية مصري
ملحوظة تم تداركها ونعتذر عنها وهى أن العمالة الدائمة كنا ادرجناها كعنصر من عناصر الإنتاج الثابت لذا وجب التنويه عنها
**إيرادات المشروع في العام الثاني بافتراض ثبات أسعار المنتج من الأرض405000-134990=270010 ومن هنا يتضح أن العام الثاني هو أول عام من عمر المشروع تكون فيه الإرباح في اعلي القيم وكذلك العام الثالث وهكذا آخذا في الاعتبار البنود السابقة
***كل هذا بافتراض أن صاحب المشروع هو مديرة وهو المستثمر دون الاستعانة بالمهندسين الزراعيين والمشرفين ولكن في حالة الاستعانة بهم بعد الله عزوجل سيكون هناك فرق يضاف إلى التكاليف ويخصم من الإيرادات والإرباح المتوقعة وهذا يتم الاتفاق فيه بين المستثمر وصاحب الاختصاص الزراعي سواء كان مهندس زراعي أو مرشد
**تمت هذة الدراسة وصممت وتحت مسؤولية وعن طريق المهندس الزراعي //؟أسعدعبدالعزيز الفقى